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Profil

Büro + Team + Anspruch

Unser hochqualifiziertes Team stellt sich täglich mit Ehrgeiz und Erfahrung der Herausforderung, dem Anspruch unserer Auftraggeber zu entsprechen.

Der Austausch über Erfahrungen und Kenntnisse unter den Mitarbeitern ist ein großer Anreiz, gemeinsam Ideen zu entwickeln und umzusetzen, sich ohne Schwierigkeiten über Ziele und Grundlagen des gemeinsamen Tuns zu verständigen.

 

Unsere Leistungen im Detail

Entwurf

  • Grundlagenermittlung
  • Klärung der Aufgabenstellung
  • Vorplanung mit Kostenschätzung
  • Abstimmung der Vorplanung und des Kostenrahmens
  • Entwurfsplanung und Kostenberechnung


Anhand Ihrer Baubeschreibung und Ihrer Aufgabenstellung erstellen wir eine Vorplanung mit Abschätzung des Kostenrahmens. Nach gemeinsamer Abstimmung der Vorplanung erstellen wir eine Planung mit detaillierter Kostenberechnung (DIN 276).

Planung Architektur

  • Entwicklung der Gebäudekubatur und eines Raumkonzeptes
  • Gemeinsame Abstimmung und Gestaltung der Raumaufteilung
  • Erarbeitung von Varianten und gemeinsame Entscheidungsfindung
  • Klärung der statischen Erfordernisse mit Hilfe von erfahrenen Partnern
  • CAD- Ausführungsplanung für die Baugewerke
  • Visualisierung und Präsentation der Planung
  • Modellbau


Die Erstellung einer gelungenen Architekturplanung ist ein ständiger dynamischer Prozess zwischen Bauherr und Architekt. Wir reagieren kurzfristig auf Ihre Wünsche.
Auch bei Umbauten und Sanierungen im Bestand können wir auf vielfältige Erfahrungen und Ideen zurückgreifen.

Planung Haustechnik

  • Einbindung der hauseigenen Fachingenieure vom Beginn des Projektes bis zum Abschluss
  • Erstellung der Entwurfs- und Genehmigungsplanung für alle haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro)
  • Erstellung von Kostenberechnungen und Kostenschätzungen gemäß DIN 276
  • Erstellung von Heizlastberechnungen, Kühllastberechnungen und Lichtberechnungen mit Hilfe von modernster Computersoftware
  • Beantragung aller notwendigen Hausanschlüsse bei den Versorgern
  • Erstellung und Abstimmung der Ausführungspläne für die Haustechnik
  • Erstellung von detaillierten Ausschreibungen für alle haustechnischen Gewerke
  • Erstellung von alternativen Energiekonzepten auf Grundlage der vorhandenen Erfahrungen im Bereich der Wärmepumpen, thermischen Solaranlagen, Photovoltaikanlagen und BHKW –Anlagen


Aufgrund der kurzen Wege, standardisierten Schnittstellen und der frühen Einbindung der haustechnischen Gewerke entstehen Synergieeffekte, die uns eine effektive und energetisch optimierte Haustechnikplanung ermöglichen.

Bauantrag

  • Erstellung einer Bauvoranfrage
  • Erstellung von Bauanträgen
  • Abstimmungen Brandschutz
  • Erstellung von Brandschutzkonzepten


Mit Hilfe von professioneller Software die alle aktuellen länderspezifischen Formulare enthält, erstellen wir für Sie den vollständigen Bauantrag inkl. aller erforderlichen Nachweise und Unterlagen.

Ausschreibung

  • Erstellung von detaillierten Leistungsverzeichnissen ( LV’s) für alle Baugewerke
  • Ausgabe der LV’s in Papierform oder als PDF und GAEB-Datei
  • Versendung der LV’s an alle Handwerksfirmen nach Abstimmung der Handwerkerliste
  • Erstellung von öffentlichen Ausschreibungen
  • Submission und Nachrechnung der Angebote


Aufgrund der detaillierten Ausschreibungen erreichen wir eine hohe Flexibilität bei der Auswahl der Firmen und ermöglichen einen beständigen Wettbewerb bei jedem Bauvorhaben.

Vergabe

  • Verhandlung der Einzelgewerke zusammen mit dem Bauherren
  • Schriftliche Protokollierung aller Verhandlungsergebnisse und Festlegungen
  • Erarbeitung eines Vergabevorschlages
  • Beauftragung der Einzelgewerke


Aufgrund der Einzelvergaben erreichen wir eine hohe Kostensicherheit und verhandeln für Sie die optimalen Konditionen.

Abrechnung

  • Die Abrechnung der Bauleistungen mit den Handwerkern erfolgt bei uns gemäß Baufortschritt
  • Die Prüfung der Rechnungen erfolgt anhand der detaillierten Aufmaße und Kontrolle vor Ort
  • Frühzeitig informieren wir Sie über eventuelle Abweichungen gegenüber dem geplanten Aufwand


Wir kontrollieren für Sie vor Ort die Leistung der Handwerker und übermitteln Ihnen eine geprüfte Rechnung die Sie unmittelbar an den Handwerker anweisen.

Bauleitung

  • Koordination aller Baugewerke für Sie vor Ort
  • Zeitnahe Reaktion auf alle objektspezifischen Anforderungen
  • Regelmäßige Jour-Fix Termine mit den Handwerkern vor Ort
  • Schriftliche Dokumentation aller Festlegungen vor Ort


Unser Bauleiter ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für alle bau- und ablauftechnischen Fragen vor Ort. Fordern Sie uns heraus !